recuperación urbana y social:
llamado de viviendas casavalle 2019 (montevideo)

Datos del llamado:

  • Apertura del llamado público a inscripciones: lunes 8 de abril de 2019.

  • Fecha de cierre de inscripciones: viernes 3 de mayo de 2019.

  • Lugares de inscripción:

¿En qué consiste este llamado?

Comprende la comercialización de 24 viviendas usadas reacondicionadas de los conjuntos habitacionales (CH) 25, 79, 84 y 88, ubicados en el barrio Casavalle de Montevideo.

  • CH 25 - Chimborazo y Manuel Meléndez

  • CH 79 - Cesar Batlle Pacheco y Dunant

  • CH 84 - Aparicio Saravia y San Martín

  • CH 88 - Aparicio Saravia y San Martin


¿Cuáles son los requisitos para inscribirse?

  • Ser ciudadano mayor de edad o residente legal con cédula de identidad vigente.

  • No ser titular ni propietario de vivienda o solución habitacional.

  • Tener hasta 75 años de edad al momento del vencimiento del préstamo.

  • Los ingresos exigidos serán:

    • Para los postulantes a 1 dormitorio: de UR 14 a 75.

    • Para los postulantes a 2 dormitorios: de UR 18 a 75.

    • Para los postulantes a 3 y 4 dormitorios: de UR 31 a 75.

  • Cumplir con los parámetros establecidos con respecto al Clearing de informes (*).

  • No tener operaciones de crédito y/o subsidio vigentes en el Sistema Público de Vivienda.

  • Antigüedad laboral: 6 meses para todas las situaciones laborales sea pública o privada u otros ingresos verificables (profesionales o empresas unipersonales).

(*) Con respecto al Clearing de informes, no habrá restricciones en el número de operaciones canceladas con atraso.


Información aclaratoria:

  • No se requiere ahorro previo para la inscripción.

  • Se afectará el 25% de los ingresos de los titulares del crédito (hasta 3 personas físicas), en todos los casos, cualquiera sea la cantidad de integrantes del núcleo familiar, cantidad de canastas básicas de ingreso y antigüedad laboral. Al momento del estudio del sujeto de crédito, si uno o más titulares pueden comprobar la posibilidad de descuento directo del salario del servicio hipotecario, se podrá afectar hasta el 30% de los ingresos del núcleo familiar.

  • Para el caso de ingresos no formales se podrá realizar una declaración jurada por núcleo familiar, en la cual el titular deberá declarar el motivo por el cual se percibe dicho ingreso y el monto mensual del mismo. Se tomará como máximo hasta un salario mínimo nacional para el caso en que la declaración supere ese monto.

  • Se podrá demostrar continuidad laboral en los casos de cambio de empleo, siempre que el reintegro al campo laboral sea dentro del lapso de 60 días calendario presentando historia laboral emitida por el Banco de Previsión Social.

  • Las unidades a comercializar tendrán los siguientes importes de acuerdo al valor de la UI del 1° de abril de 2019:

    • 1 dormitorio UI 994,19 (cuota aprox. $ 4.112).

    • 2 dormitorios UI 1.284,16 (cuota aprox. $ 5.311).

    • 3 y 4 dormitorios UI 2.233,03 (cuota aprox. $ 9.236)*.

* Esta cuota corresponde a las dos viviendas de 4 dormitorios que se encuentran en oferta. Actualmente no se encuentran disponibles unidades de 3 dormitorios, pero de incorporarse alguna a la cartera, la cuota tendrá un valor inferior.


¿Qué financiación ofrece este llamado?

En el caso de salir sorteados y elegir vivienda, el adjudicatario deberá entregar por concepto de seña al momento de la firma del boleto de reserva el 1% del valor de la vivienda. El resto se abonará con un crédito en dos tramos:

  • Primer tramo: sobre el 60% del valor de la vivienda a 15 años.

  • Segundo tramo: el 39% de valor de la vivienda a 10 años.

En caso de buen comportamiento de pago en el primer tramo, se exonerará el segundo tramo dando por cancelado el crédito.


¿Cómo se adjudican las viviendas?

Luego de terminado el período de inscripciones, se realizará un sorteo público entre los inscriptos en función de la cantidad de dormitorios de las viviendas a adjudicarse. Se llevará a cabo ante la presencia de un escribano de la ANV y se transmitirá en directo por Facebook www.facebook.com/AgenciaNacionalDeVivienda.

En caso de que se haya inscripto solo una familia a una categoría, se adjudicará la vivienda directamente siempre y cuando cumpla con las condiciones y califique como sujeto de crédito. El sorteo determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles que se correspondan con los ingresos declarados. La participación en el sorteo no asegura la adjudicación de una vivienda específica, ya que la misma puede haber sido elegida antes.

En el caso de acabarse las viviendas dispuestas para la apertura de este llamado, habiendo sido otorgadas en su totalidad, los suplentes clasificados por el sorteo permanecerán en una lista de prelación a la espera del ingreso de nuevas viviendas hasta el 31 de mayo de 2020.


Documentación a presentar:

  • Fotocopia de documento de identidad vigente de todo el núcleo familiar al momento de la inscripción
    (si el titular es casado sin separación de bienes debe presentar la fotocopia de la CI del cónyuge)

  • Constancia de domicilio (factura de UTE, OSE, ANTEL)

  • Presentar ingresos de la forma requerida (descargar PDF)

  • Formulario 031 - Declaración jurada del núcleo familiar (descargar PDF)

  • Formulario 034 - Retención de haberes (descargar PDF)


Para más información:

  • Comunicarse por el 17217, de 10 a 17 horas.

  • Enviar un correo electrónico a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy

  • Dirigirse personalmente a los lugares de inscripción:


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Indicadores

Valores

Unidad Reajustable:

$

Unidad Indexada:

$

Vencimiento de cuota:

Viviendas Promovidas

Viviendas ingresadas:

Proyectos ingresados:

Ahorro Joven (Cuentas)

Activas:

Cerradas:

Con beneficio otorgado:

Total de inscriptas: