Instrumentos Financieros

La ANV se encarga de diseñar y promover instrumentos financieros innovadores, que van a facilitar el acceso a la vivienda al reducir las exigencias de ahorro previo y, a la vez, van a aminorar el riesgo del préstamo a largo plazo.

  • Presentación Innovación en el Financiamiento a la Vivienda: (archivo PDF)

  • Notas de Crédito Hipotecarias (NCH): se trata de un nuevo instrumento de inversión creado a partir de la Ley N° 18.574 (archivo PDF) que permite la creación de un mecanismo alternativo de financiamiento para la vivienda. Son títulos valores emitidos por bancos con respaldo en un conjunto de créditos hipotecarios con destino a la adquisición, construcción, refacción o ampliación de viviendas.

  • Fondo de Garantía de Desarrollos Inmobiliarios (FOGADI): está destinado a pequeños y medianos inversores que desarrollen proyectos de viviendas de interés social (de entre 2 y 15 viviendas inclusive), garantizando hasta un 50% del crédito que las instituciones financieras otorguen con destino a la financiación en la fase construcción y primera etapa de comercialización de estos proyectos. El FOGADI operará dentro del Sistema Nacional de Garantías (SiGa) a cargo de la Corporación Nacional para el Desarrollo (CND).

  • Por más información del FOGADI haga click aquí

  • Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios (FGCH): fue creado para facilitar el acceso a la vivienda de aquellas familias que, aún con la capacidad de pagar una cuota mensual, no tienen el ahorro previo suficiente para acceder a la compra de un inmueble a través de un crédito hipotecario. Con el FGCH sólo será necesario un ahorro inicial de entre 10% y 25% y se puede financiar hasta el 90% del valor de la vivienda en un plazo máximo de 25 años (a través de los bancos que operan con el FGCH).

  • Por más información del FGCH haga click aquí


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Viviendas Promovidas

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