Recuperación Urbana y Social: excelente local en Nueva Helvecia – Oportunidad para Emprendedores

Datos del llamado:

  • Apertura del llamado público a inscripciones: lunes 18 de agosto de 2014.

  • Fecha de cierre de inscripciones: martes 30 de setiembre de 2014.

  • Precio base UI 605.000

¿En qué consiste esta fase del Plan de Recuperación Urbana y Social?


En el marco del Plan de Recuperación Urbana y Social, la Agencia Nacional de Vivienda – Sucursal Nueva Helvecia abre llamado a interesados en la adquisición de un local comercial. El presente llamado alcanza específicamente a la cartera de locales que administra la ANV, localizado en Nueva Helvecia. Se ofrece en el estado en que se encuentra, al contado.


¿Cuál es el objetivo del plan?

El objetivo es transformar locales multipropósito con el potencial de desarrollar micro emprendimientos, en vehículos dinamizadores de su entorno inmediato. Este enfoque está alineado a los objetivos de recuperación urbana y social de ANV, y se ajusta a sus políticas de de vivienda recuperación urbana.


¿A quiénes está dirigido?

  • A micro emprendedores que habitan su entorno inmediato, interesados en acceder a una oportunidad locativa donde desarrollar un emprendimiento, ya sea este pre existente o nuevo.

  • A organizaciones sociales demandantes de locación para realizar actividades comunitarias compatibles con los objetivos de la ANV respecto al fortalecimiento, la disminución de vulnerabilidades y la valorización del entorno.


¿Cuál es el local en venta?

Padrón 859 de Nueva Helvecia sito en Arturo KARLEN e/Colón y Lucerna.


¿Cuáles son las condiciones de adjudicación?


Se fijan dos modalidades de adjudicación de los locales, con diferente grado de prioridad:

  • Prioridad 1 - Modalidad Adquisición: como prioridad de adjudicación se plantea la adquisición del local por un micro emprendedor, ya sea con fondos propios o con financiamiento de República Mircrofinanzas. En este caso se admitirá la presentación de ofertas de adquisición que tendrán como base el precio fijado por la ANV, y que serán adjudicadas a quien presente la mejor oferta que iguale o supere dicho valor.

  • Prioridad 2 - Modalidad Convenio Solidario: luego de efectuado el cierre del llamado, de quedar disponible una oferta remanente de locales adjudicados por este sistema, la ANV podrá disponer de estos inmuebles para desarrollar emprendimientos comunitarios a instrumentarse a través de convenios particulares con organizaciones públicas o privadas o con emprendedores individuales, para dar destino a estos locales en el marco de los objetivos del Programa de Recuperación Urbana y Social.


¿Cuáles son las características de la financiación de República Microfinanzas S.A.?


¿Cuáles son los requisitos para inscribirse?

Por la modalidad de adjudicación a la que se postula, el interesado deberá cumplir lo siguiente:


Modalidad Adquisición:

  • En caso de no requerir financiamiento de República Microfinanzasm contar con un ahorro equivalente al precio base del local al que se postula (presentar al momento de la inscripción comprobante de cuenta de ahorro en el que conste depositado como mínimo el precio base del local).

  • En el caso de requerir financiamiento de República Microfinanzas llenar los siguientes formularios: Solicitud de créditos (Descargar .pdf) y Datos del codeudor (Descargar .pdf)

  • En todos los casos, presentar oferta en sobre cerrado al momento de la inscripción según este formulario (Descargar.pdf)

  • Presentar Cédula de Identidad.


Modalidad Convenio Solidario:

  • Presentar datos de la institución solicitante y de la personería jurídica (en caso de estar en trámite, los mismos deberán haber concluido al momento de la adjudicación).

  • Presentar proyecto de emprendimiento social a desarrollar.

  • En el caso de comisiones administradoras, compromiso de participar del plan de fortalecimiento de Conjuntos Habitacionales.


¿Cuáles son los pasos a seguir?

En todos los casos, el interesado deberá concurrir a inscribirse al local de la ANV durante el período de inscripciones, presentando la documentación solicitada por la modalidad de adquisición a que postula.

  • En caso de inscribirse para adquisición y no requerir crédito de República Microfinanzas, la carpeta queda en la ANV.

  • En caso inscribirse para adquisición y requerir crédito de República Microfinanzas, la carpeta será enviada a República Microfinanzas, la cual se contactará con el interesado para realizar una entrevista de evaluación del emprendimiento, y acordar las condiciones del crédito. Una vez pre-aprobado el crédito, RM devolverá la carpeta a la ANV con constancia de lo actuado.

  • Una vez concluido el período de inscripciones el 30/09/2014 a las 16:00, la ANV procederá a la hora 17:00 a la instancia de apertura de ofertas. Dicha instancia se realizará en el local ANV de la localidad correspondiente. Sobre el precio base fijado, se adjudicará a la mejor oferta. En caso de igualdad de ofertas, se solicitará mejora de oferta.

  • El titular de la mejor oferta será citado a efectos de firmar la escritura o, en los casos en que el bien no esté aún en condiciones de ser escriturado, la promesa de compraventa. En este caso, se pactará la firma de la escritura para cuando el bien esté en condiciones de ser escriturado. En la oportunidad de la firma de esta documentación, deberá depositarse el monto total de la oferta en una cuenta de la ANV destinada a tal efecto. En caso de haber requerido crédito de RM, la firma del documento de compraventa se realizará en las oficinas de RM, simultáneamente con la firma del préstamo.

  • En caso de inscribirse para la modalidad de convenio solidario, la solicitud será evaluada por los servicios sociales de la ANV, y de existir más de una institución que califique para un mismo local, se sorteará entre ellas. La ANV citará a los representantes de la institución adjudicataria para la firma del contrato de comodato.


Para más información:

  • Comunicarse por el 17217, de 10 a 17 horas.

  • Enviar un correo electrónico a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy

  • Dirigirse personalmente en el horario de 13 a 17 horas a la Sucursal Nueva Helvecia sita en calle Treinta y Tres 1215 o a los teléfonos 4554-4910/4042 o en el sector Mercado Inmobiliario de la ANV (Montevideo - Cerrito 400), en el interior en nuestras oficinas


Nota: La oferta de inmuebles presentada puede sufrir alteraciones por parte de la ANV.


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Indicadores

Valores

Unidad Reajustable:

$

Unidad Indexada:

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Vencimiento de cuota:

Viviendas Promovidas

Viviendas ingresadas:

Proyectos ingresados:

Ahorro Joven (Cuentas)

Activas:

Cerradas:

Con beneficio otorgado:

Total de inscriptas: