El Programa de Autoconstrucción es una iniciativa del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) que brinda a las familias la posibilidad de construir su vivienda con asistencia técnica y apoyo financiero.
La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) participa en la gestión del programa y administra los créditos, incluyendo los desembolsos destinados a la construcción y el cobro de las cuotas.
El programa permite construir una vivienda en un terreno propio o cedido por un tercero. También contempla la posibilidad de construir en terrenos públicos proporcionados por las Intendencias Departamentales, de acuerdo con los convenios vigentes.
Durante la construcción, las familias cuentan con el acompañamiento y la capacitación de un equipo técnico. El MVOT brinda, además, un subsidio que permite completar el valor de la cuota, de acuerdo con las condiciones del programa.
Autoconstrucción en terreno privado o cedido
¿Qué requisitos se deben cumplir?
- No tener vivienda propia
- No haber sido beneficiario/a de un subsidio del Sistema Público de Vivienda
- Contar con un terreno con la documentación al día
- El terreno debe tener una superficie mínima de 100 m²
- Si existen construcciones en el terreno, deben estar regularizadas ante el BPS y la Intendencia.
- Los ingresos líquidos máximos dependen de la cantidad de integrantes:
| Integrantes del núcleo familiar | Ingresos máximos en UR |
| 1 | Hasta 40 |
| 2 | Hasta 60 |
| 3 | Hasta 72 |
| 4 | Hasta 84 |
| 5 | Hasta 96 |
¿Cómo inscribirse?
Si la persona cumple con los requisitos, deberá agendarse en xxx para realizar una entrevista y presentar la siguiente documentación:
- Cédula de identidad vigente de todos los integrantes del núcleo familiar.
- Historia laboral expedida por el BPS de todos los mayores de 18 años.
- Certificado de ingresos.
- Certificado de residencia.
- Documentación que acredite el estado civil de los titulares, cuando corresponda (libreta de matrimonio, partida de defunción, sentencia de divorcio, entre otros).
- Partidas de nacimiento, cuando corresponda.
- Documentación vinculada al terreno que permita acreditar que cumple con las condiciones del programa.
- Declaración que avale los apoyos para la autoconstrucción, cuando el titular no cuente con disponibilidad propia para realizar los trabajos de construcción.
En caso de que el terreno sea cedido en comodato, el propietario deberá acompañar al interesado a la entrevista.
Autoconstrucción en terreno público
A través de convenios con las Intendencias Departamentales, las familias que cumplan con los requisitos establecidos, también pueden acceder a la posibilidad de construir su vivienda en un terreno proporcionado por la Intendencia, mediante la modalidad de autoconstrucción asistida.
La ANV participa en la gestión del crédito y acompaña el proceso correspondiente, mientras que el MVOT y la Intendencia intervienen en los aspectos vinculados al programa y al terreno.
Los requisitos, la documentación personal y el proceso de inscripción son los mismos que para la autoconstrucción en terreno propio o cedido, excepto la documentación correspondiente al terreno, ya que este es proporcionado por la Intendencia.
La disponibilidad de terrenos públicos y las condiciones para acceder a ellos dependen de los convenios y llamados vigentes en cada departamento.
