Se trata del reciclaje de una vivienda de principios de siglo XX , obteniendo 9 unidades de vivienda de interés social de un dormitorio, además de un local comercial con destino oficina, el que no será promovido de acuerdo al literal a) del art 11 de la RM 1057/2011.

El proyecto se desarrolla dentro del volumen existente y costa en la construcción de tres unidades de vivienda al frente (además de Local Comercial) y seis unidades que dan al patio central orientado al norte. A las viviendas de planta alta se accede por medio de dos escaleras metálicas implantadas en el patio central.

La unidad 001 al frente, tiene un subsuelo no habitable cuyo destino será depósito (según consta en PC aprobado que tuve a la vista) en virtud que de acuerdo a la normativa municipal no cumple con las exigencias de ventilación e iluminación natural necesarias.

Al no ser habitable, no se consideró a los efectos del computo de área habitable (art. 9 RM 1057/2011) y por lo tanto califica como una vivienda de un dormitorio con un área habitable de 41,06 m2 a los efectos de su promoción. Sistema constructivo tradicional.