Estimado/a: 
Nos comunicamos desde la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) porque, según nuestros registros, usted es titular de un préstamo hipotecario o una promesa de compraventa en Unidades Reajustables (UR).
Le informamos que, a partir de noviembre de 2025, se flexibilizaron las condiciones para adherirse al Plan UR, establecido por la Ley N° 20.237 y sus modificativas (según lo dispuesto en el Decreto N° 243/025).
El plazo para acogerse a este régimen finaliza el 30 de junio de 2026.
Puede consultar toda la información sobre el plan y verificar la situación de su crédito en el sitio web oficial www.anv.gub.uy/PlanUR o comunicarse con nosotros al teléfono 17217.

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abre un nuevo llamado para la adquisición de cuatro terrenos, dos terrenos con mejoras, cinco locales comerciales, 19 viviendas a reacondicionar y dos garajes en Montevideo y el interior del país. 

Presentación de ofertas
Para participar de este llamado, los interesados deberán presentar en un sobre cerrado el valor que estén dispuestos a ofertar por el inmueble seleccionado, teniendo como referencia el valor publicado en el listado de inmuebles. Tendrán tiempo de presentar su oferta hasta el viernes 27 de febrero de 2026.
Para presentar ofertas en Montevideo, los interesados deberán agendarse previamente llamando al teléfono 17217. En el caso del interior, deberán presentarse en cualquiera de nuestras dependencias durante el período de apertura del llamado.

Modalidad de acceso

• Contado: para personas físicas y personas jurídicas. Se abonará un mínimo del 10% del precio ofertado al momento de la firma del boleto de reserva y el saldo restante se deberá abonar al firmar la escritura.
• Financiado: exclusivamente para personas físicas. Se podrán financiar únicamente los inmuebles cuya oferta sea superior a US$ 10.000.

Criterios de adjudicación
Los inmuebles serán adjudicados a la mejor oferta (precio más alto). En caso de empate en precio ofrecido, se valorará la oferta que sea al contado o con mayor entrega inicial. 
Si dos o más ofertas coinciden en precio ofrecido, forma de pago y entrega inicial, se dará la posibilidad de mejorarlas luego de ser notificados por la ANV en un plazo de cinco días hábiles.

Cartelera de inmuebles
Finalizada la etapa de inscripciones, el llamado continuará activo mediante publicaciones mensuales. En esta publicaciones o carteleras se presentarán tanto los inmuebles que no hayan recibido ofertas ni se hayan adjudicado, como aquellos nuevos que ingresen a la ANV y se encuentren en condiciones de ser comercializados.
Para todas las ofertas presentadas en estas instancias, los criterios de adjudicación se regirán por lo establecido en el llamado. 

Ver listado de inmuebles en www.anv.gub.uy/llamados 

Poder Ejecutivo aprobó decreto para deudores en UR

Casi 6.000 deudores podrán acceder a beneficios acreditando estar al día con los impuestos nacionales y departamentales 

El Poder Ejecutivo aprobó el decreto N° 243/025 que habilita a casi 6.000 deudores en UR a presentar la documentación necesaria para acceder a los beneficios previstos en la Ley N.º 20.237 y sus modificativas. De esta forma, la ANV logra dar respuesta a los deudores cuyos créditos habían quedado en situación de análisis, sin poder acceder a los beneficios previstos en la ley porque no contaban con un mecanismo para demostrar que estaban al día con el pago de impuestos nacionales y departamentales. 

Entre noviembre 2025 y junio 2026, aproximadamente unos 5000 créditos se beneficiarán con la reducción de la tasa de interés al 0% o 2,5% y unos 900 créditos recibirán el beneficio de extinción.  

Desde el jueves 20 de noviembre estará disponible a través del sitio web  www.anv.gub.uy  la nueva clasificación de cada crédito para quienes ingresen con su usuario gub.uy. Además, desde ese día, los titulares de créditos en UR podrán agendarse para presentar constancia de estar al día con los tributos expedida por la intendencia correspondiente y por la DGI. También podrán agendarse para recibir asesoramiento personalizado para poder tomar decisiones informadas y ajustadas a su situación particular.

La ley, aprobada en 2023, estableció un régimen especial para la reestructura y regularización de deudas hipotecarias en UR. La normativa prevé distintas opciones de refinanciación o cancelación, con beneficios que dependen del nivel de cumplimiento y del tipo de crédito. Desde la asunción de las nuevas autoridades, la ANV realizó un análisis exhaustivo de los créditos en UR y definió las vías para canalizar las opciones de adhesión o desistimiento a la ley. Finalmente, con la firma de este decreto, la ANV logra dar respuesta a los deudores que desde la aplicación de la ley en 2024 no habían podido acceder a los beneficios por no contar con un mecanismo que les permitiera demostrar que estaban al día con el pago de impuestos nacionales y departamentales. 
 

Llamado para compra de viviendas en Montevideo (noviembre 2025)

La Agencia Nacional de Vivienda abre un llamado para la comercialización de 36 viviendas reacondicionadas en Montevideo. Se trata de un llamado abierto para personas mayores de edad, sin importar su estado civil o si cuentan o no con menores a cargo.

Las inscripciones en Montevideo son sólo con agenda previa. Las personas interesadas deben llamar entre el 13 y el 28 de noviembre al teléfono 17217 para agendarse en alguna de las siguientes oficinas de inscripción:

• Casa Central: Cerrito 400 (Ciudad Vieja)
• Centro de Referencias de Políticas Sociales Aparicio Saravia: Bv. Aparicio Saravia 3250 (Casavalle)
• Centro Cívico Tres Ombúes: Pedro Giralt entre Alagoas y Groenlandia (Tres Ombúes)

Para anotarse en las dependencias del interior, deberán concurrir directamente a la oficina de su localidad entre el 17 y 28 de noviembre sin necesidad de coordinar agenda previa. 

Requisitos 

• Para inscribirse a este llamado no se requiere ahorro previo.
• En caso de salir sorteado, deberá entregarse como seña en la firma del boleto de reserva el 1% del valor de la unidad. El destino del inmueble deberá ser el de vivienda.
• No se tomarán en cuenta los incumplimientos vigentes en el Clearing de Informes ni categorías del BCU.
• Se debe tener una antigüedad laboral mínima de seis meses.
• El ingreso mínimo del núcleo familiar para un dormitorio será de $ 21.053 y para dos dormitorios será de $ 26.316. 

La agenda para inscripciones se mantendrá disponible hasta el viernes 28 de noviembre. Finalizado el período de inscripciones, se realizará un sorteo público en la Dirección Nacional de Loterías y Quinielas que determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles. 

Los requisitos, listado de viviendas, fotos de los conjuntos habitacionales y documentación a presentar se encuentran disponibles en www.anv.gub.uy/llamados.

Los medios de comunicación que deseen ampliar información o coordinar una entrevista con alguno de los integrantes del Directorio, deberán contactarse a través del correo electrónico comunicacion@anv.gub.uy
 

Resultados del sorteo para adjudicación de viviendas
 

En la mañana del 4 de noviembre se llevó a cabo, en la Dirección Nacional de Lotería y Quinielas, el sorteo para la adjudicación de viviendas del llamado social octubre 2025, ranqueando a las familias según localidad, barrio y cantidad de dormitorios.

Se inscribieron un total de 4.888 personas, 3.930 para la compra de viviendas en Montevideo y 958 para el interior.

Una vez analizado el sujeto de crédito de las familias que resultaron sorteadas en calidad de titular, la ANV procederá a la adjudicación de las viviendas.

Resultados del sorteo:

• Bella Italia (descargar pdf)
• Colón (descargar pdf)
• Conciliación (descargar pdf)
• La Teja (descargar pdf)
• Las Acacias (descargar pdf)
• Malvín Norte (descargar pdf)
• Sayago (descargar pdf)
• Unión (descargar pdf)
• Villa Española (descargar pdf)
• Interior (descargar pdf)

Se puede acceder a toda la información del llamado haciendo clic aquí

ANV abre llamado para compra de viviendas reacondicionadas en Montevideo e interior

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abre un llamado para la comercialización de 63 viviendas reacondicionadas en Canelones, Florida, Maldonado, Montevideo, Paysandú, Rocha, Salto y Soriano. Se trata de un llamado abierto para personas mayores de edad, sin importar su estado civil o si cuentan o no con menores a cargo.

Las inscripciones se realizan desde el 7 de octubre a las 11:00 horas hasta el 22 de octubre a las 16:00 horas. 
Se pueden realizar de forma digital a través del sitio web de la ANV (www.anv.gub.uy/llamados), app o de manera presencial en cualquiera de nuestras dependencias. En Montevideo, las inscripciones se realizan con agenda previa llamando al 17217 o a través de la agenda digital disponible en el sitio web.
Quienes resulten adjudicatarios deberán hacer una entrega inicial de al menos el 5% del valor de la vivienda seleccionada, y podrán financiar el saldo restante en un plazo máximo de 25 años. También estará disponible la modalidad canje, siempre y cuando la vivienda ofrecida como parte de pago se encuentre dentro de la órbita de la ANV.

Para inscribirse el interesado deberá cumplir con todos los requisitos que figuran a continuación:

• El titular debe ser ciudadano o residente legal con cédula de identidad vigente, mayor de 18 años y no superar los 80 años al finalizar el plazo para el pago del crédito.
• Ninguno de los titulares debe estar calificado con categoría cinco en la central de riesgos del Banco Central del Uruguay.
• Los postulantes deberán tener una antigüedad laboral mínima de un año en el sector público, privado o como trabajador independiente.
• El ingreso máximo en todos los casos será de UR 80.
• El ingreso mínimo dependerá de cada localidad, barrio y cantidad de dormitorios al que se inscriba el interesado (ver listado de viviendas). 
• Para acceder a la modalidad compra, el o los titulares no deben ser propietarios ni promitentes compradores de ninguna solución habitacional en ninguna parte del territorio nacional.
• Para optar por la modalidad canje, los postulantes deberán ser promitentes compradores con o sin saldo pendiente y que no hayan escriturado, excepto inmuebles pertenecientes a convenios con Intendencias del interior del país, Fideicomiso I y Fideicomiso 237 BHU.

Los postulantes podrán inscribirse a un solo barrio o localidad y cantidad de dormitorios. De haber más de una persona inscripta en cada categoría, se realizará un sorteo público en la Dirección Nacional de Loterías y Quinielas que será transmitido en directo a través del canal oficial de YouTube. De lo contrario, la adjudicación será directa, sin necesidad de sorteo. En todos los casos, las familias deberán calificar como sujeto de crédito. 

Para conocer requisitos, listados de viviendas, imágenes de los conjuntos habitacionales y pasos a seguir, ingresar a www.anv.gub.uy/llamados

Imágenes para medios de comunicación disponibles aquí
Para coordinación de notas, contactarse a través del correo electrónico comunicacion@anv.gub.uy

Nuevo llamado de viviendas en Aguada

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abrió un nuevo llamado para la adquisición de viviendas en el edificio Baalbek, ubicado en el barrio Aguada (Montevideo).

Se trata de 16 unidades de dos dormitorios que se entregan en su estado actual de conservación. Las inscripciones se realizarán hasta el 22 de agosto.
Las personas interesadas en comprar uno de estos apartamentos podrán financiar hasta el 95% de su valor en un plazo máximo de 25 años y no deberán ser titulares de ninguna solución habitacional. También existe la modalidad de canje para algunos inmuebles en la órbita de la ANV.

En ambos casos, debe cumplirse la mayoría de edad y tener un ingreso mínimo de $ 83.092 por núcleo familiar (de hasta tres titulares). 

Podrán inscribir en las dependencias de la ANV de todo el país, presentando la documentación que se detalla en la web. La inscripción en casa central es únicamente con agenda, llamando previamente al 17217.

Toda la información, requisitos, formas de pago y pasos a seguir para inscribirse se encuentra disponible en www.anv.gub.uy/llamados

Nuevas oportunidades de acceso a vivienda en el interior del país

La Agencia Nacional de Vivienda pone a disposición diez inmuebles con destino a vivienda, a través de remates extrajudiciales, ubicados en los departamentos de Canelones, Florida, Maldonado, Paysandú y Río Negro.

Los remates se realizarán el 7, 8 y 9 de julio en las dependencias de la ANV correspondientes (oficina Maldonado y sucursales Florida, Fray Bentos, Pando y Paysandú).

Se realizan sin intervención judicial, el precio se puede financiar en Unidades Indexadas y la comisión del rematador es inferior a la que se abona en los remates judiciales. La ANV se encarga de la desocupación y entrega del bien sin costo para el comprador. La escrituración se realiza con la ANV, libre de embargos y gravámenes.

¿Quiénes pueden acceder?

Puede participar cualquier persona interesada; no es necesario que la persona asista acompañada por un profesional, pero le puede brindar información útil al momento del remate. No pueden participar los funcionarios de la ANV ni sus cónyuges.

Para acceder a la financiación de un remate, las personas interesadas no pueden tener un crédito vigente en ninguna institución del Sistema Público de Vivienda.

¿Cómo participar?

1. Informarse del inmueble a rematar. La ANV difunde públicamente los listados de remates en medios de prensa y en su sitio web. En estos avisos se puede saber cuál es la base del remate. Es conveniente, además, informarse sobre la situación de la vivienda de interés y si ésta adeuda gastos comunes (se puede consultar a la administración del edificio al que corresponde).
2. Definir un precio máximo a ofertar. Es muy importante fijarse un monto máximo por el cual se está dispuesto a rematar el inmueble seleccionado. La base del remate es el 50% del valor de la tasación del inmueble.
3. Reunir el capital a pagar. Al momento de resultar adjudicataria, la persona deberá abonar una serie de gastos (se encuentran detallados en el aviso de cada remate), la seña y la comisión del rematador (1% de la oferta más IVA). El pago puede efectuarse en efectivo o en letra de cambio. De acuerdo a las Leyes N° 12.700 y N° 16.694, las ofertas a inmuebles en el interior del país deberán abonar el 1 % a los remates de toda clase de bienes muebles, inmuebles y semovientes.
4. Realizar los trámites de escritura. Al momento del remate es fundamental informarse sobre los pasos que se deberán seguir. Los tiempos para la toma de posesión del inmueble varían según la situación de cada unidad.

Toda la información sobre las viviendas a rematar y los modos de financiación se encuentran disponibles en www.anv.gub.uy/remates

Gacetilla de prensa

El lunes 24 de febrero se firmó el contrato marco entre la Agencia Nacional de Vivienda y las empresas Pretox y Budler para la compraventa del padrón N° 43.739 y el desarrollo del proyecto que incluirá la construcción de 1.152 viviendas en el kilómetro 27.500 de la Av. Giannattasio.

Este proyecto, diseñado por los arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, es el resultado del llamado para la culminación de obras inconclusas que realizó la ANV en el año 2021. Tras seleccionarse el proyecto ganador, el organismo mantuvo reuniones con la Intendencia de Canelones y con OSE para trabajar en conjunto sobre la infraestructura.

Con una inversión de 100 millones de dólares, este proyecto revitalizará la zona, impulsando una obra que lleva inconclusa por más de 20 años y repercutirá favorablemente en la calidad de vida de más de 1.000 familias de los alrededores.

Se puede acceder al clip resumen del evento a través del siguiente enlace: ver video

Oportunidades de inversión

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abre un nuevo llamado para la adquisición de seis terrenos, un terreno con mejoras, siete locales comerciales, 25 viviendas a reacondicionar y dos garajes Montevideo y el interior del país. 

Presentación de ofertas
Para participar en este llamado, los interesados deberán presentar en un sobre cerrado el valor que estén dispuestos a ofertar por el inmueble seleccionado, teniendo como referencia el valor publicado en el listado de inmuebles. Tendrán tiempo de presentar su oferta hasta el viernes 14 de marzo de 2025.
La ANV procederá a la apertura de sobres el jueves 27 de marzo de 2025 y realizará la adjudicación a la mejor oferta.
Para presentar ofertas en Montevideo, los interesados deberán agendarse previamente llamando al teléfono 17217. En el caso del interior, deberán presentarse en cualquiera de nuestras dependencias, durante el período de apertura del llamado.

Modalidad de acceso

• Contado: para personas físicas y personas jurídicas. Se abonará un mínimo del 10% del precio ofertado al momento de la firma del boleto de reserva y el saldo restante se deberá abonar al firmar la escritura.
• Financiado: exclusivamente para personas físicas. Se podrán financiar únicamente los inmuebles cuya oferta sea superior a US$ 10.000. En caso de que se adquiera más de un inmueble, se podrá financiar sólo uno de ellos; los demás deberán ser adquiridos abonando la totalidad del importe al contado. 

Criterios de adjudicación
Los inmuebles serán adjudicados a la mejor oferta, la que se evaluará en función de los siguientes criterios, ordenados por prioridad: 

• Precio ofrecido: prioridad uno. Se adjudicará a quien ofrezca el mayor precio, sea contado o financiado.
• Forma de pago: prioridad dos. En caso de empate en precio ofrecido, se valorará el contado o mayor entrega inicial.
• Empate: si dos o más ofertas coinciden en precio ofrecido, forma de pago y entrega inicial, se dará la posibilidad de mejorarlas luego de ser notificados por la ANV en un plazo de cinco días hábiles.

Cartelera de inmuebles
En caso de que queden inmuebles sin adjudicarse luego de la apertura de todas las ofertas presentadas, se procederá a publicar una cartelera con la información de los inmuebles disponibles, para los que se podrá presentar una oferta en sobre cerrado. Esta cartelera se actualizará todos los meses con los inmuebles que vayan quedando disponibles dentro de las tipologías ofrecidas en este llamado.
En esta etapa podrán presentarse nuevamente personas físicas y jurídicas, quedando habilitada, además, para que se puedan presentar interesados en adquirir un inmueble por medio de convenios solidarios. 

Para más información: www.anv.gub.uy/llamados

NUEVO LLAMADO SOCIAL DE VIVIENDAS EN MONTEVIDEO E INTERIOR

La Agencia Nacional de Vivienda abrió un nuevo llamado social para la comercialización de 58 viviendas usadas reacondicionadas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, ubicadas en Montevideo y en el interior del país, que permanecerá abierto hasta el viernes 22 de noviembre.

Se trata de un llamado abierto para personas mayores de edad, sin importar su estado civil o si cuentan o no con menores a cargo. 
Las inscripciones se pueden realizar de forma digital a través del sitio web o de manera presencial en cualquiera de nuestras dependencias. En Montevideo, las inscripciones se realizan con agenda previa llamando al 17217.

Toda la información del llamado, requisitos, listados de viviendas y pasos a seguir para inscribirse se encuentran disponibles en www.anv.gub.uy/llamados

Llamado de viviendas económicas en Montevideo

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abre un llamado para la comercialización de 46 viviendas reacondicionadas en Montevideo. Se trata de un llamado abierto para personas mayores de edad, sin importar su estado civil o si cuentan o no con menores a cargo.

Las inscripciones en Montevideo son sólo con agenda previa. Las personas interesadas deben llamar al 17217 y seleccionar si desean inscribirse en casa central o en la oficina territorial de la ANV ubicada en el Centro Aparicio Saravia. 

Para inscribirse a este llamado no se requiere ahorro previo, pero, en caso de salir sorteado, deberá entregarse como seña el 1% del valor de la unidad al momento de firmar el boleto de reserva.

En esta oportunidad no se tomarán en cuenta los incumplimientos vigentes en el Clearing de Informes. Se debe tener una antigüedad laboral mínima de seis meses y el ingreso mínimo del núcleo familiar debe ser de 11 UR ($18.968 a valores de agosto 2024).
Con el ingreso mínimo se garantiza que el cliente pueda calificar como sujeto de crédito para al menos un inmueble (no todos los inmuebles tienen el mismo valor de tasación, por ende pueden variar los valores de la cuota dependiendo de la vivienda seleccionada).

La agenda para inscripciones se mantendrá disponible hasta el viernes 4 de octubre. Finalizado el período de inscripciones, se realizará un sorteo público en Loterías y Quinielas que determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles. 

Toda la información, requisitos, listado de viviendas y documentación a presentar se encuentran disponibles en www.anv.gub.uy/llamados.

Los medios de comunicación que deseen ampliar información o coordinar una entrevista con alguno de los integrantes del Directorio, deberán contactarse a través del correo electrónico comunicacion@anv.gub.uy 

Nuevo llamado de viviendas en Montevideo

La Agencia Nacional de Vivienda abre un nuevo llamado para la compra de viviendas financias a largo plazo y con cuotas accesibles (a partir de $ 4.690 aprox.). Se trata de viviendas usadas reacondicionadas de un dormitorio ubicadas en Montevideo, en los barrios Casavalle, Las Acacias y Tres Ombúes.

Para inscribirse, la persona interesada debe ser mayor de edad, sin importar su estado civil o si tiene o no menores a cargo. Debe tener una antigüedad laboral mínima de seis meses y un ingreso mínimo de $19.000 aproximadamente. En este llamado no se tomarán en cuenta los incumplimientos vigentes en el Clearing de Informes.

No se requiere ahorro previo, pero en caso de cumplir con los requisitos y salir sorteado en calidad de titular, el postulante deberá realizar una entrega inicial del 1% del valor de la vivienda al momento de la firma del boleto de reserva.

Todos los requisitos, listado de viviendas y documentación a presentar se encuentran disponibles en www.anv.gub.uy/llamados

INVITACIÓN

LA ANV EN LA FERIA DE LA CONSTRUCCIÓN 

La Agencia Nacional de Vivienda participará este año de la Feria de la Construcción, que se desarrollará desde el miércoles 18 al domingo 22 de octubre.

Les invitamos a visitar el stand institucional que por primera vez tendrá la ANV en el evento más importante de la industria de la construcción de nuestro país.

De la mano de diferentes recursos tecnológicos, autoridades y calificados técnicos de la ANV darán a conocer las diferentes propuestas que tiene la Agencia en materia de acceso y permanencia en la vivienda, inversión e innovación en construcción.

Los esperamos en el stand 411 ubicado en el pabellón N° 4.

Llamado social de viviendas en Montevideo e interior

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abre un nuevo llamado para la comercialización de 100 viviendas usadas reacondicionadas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios ubicadas en Montevideo y en el interior. Se trata de un llamado abierto para personas mayores de edad, sin importar su estado civil o si cuentan o no con menores a cargo.

Para inscribirse el interesado deberá cumplir con todos los requisitos que figuran a continuación:

• Ser ciudadano o residente legal con cédula de identidad vigente, mayor de 18 años y no superar los 80 años al finalizar el plazo para el pago del crédito.
• No ser propietario ni promitente comprador de ninguna solución habitacional (salvo modalidad canje).
• Tener una antigüedad laboral mínima de un año en el sector público, privado o como trabajador independiente.
• El ingreso máximo del núcleo familiar (hasta tres integrantes) será de UR 80, tanto para la compra o el canje.

En esta oportunidad no se tendrá en cuenta los incumplimientos en el Clearing de Informes.

Una vez cumpla los requisitos de postulación, el interesado podrá anotarse al llamado de forma presencial o digitalmente a través del sitio web. Las inscripciones presenciales en Montevideo serán solo con agenda previa al teléfono 17217 y en el interior los interesados deberán dirigirse a cualquiera de las dependencias ANV de todo el país en sus horarios de atención.

Los postulantes podrán inscribirse a un solo grupo o localidad. Si hay más de un inscripto en cada categoría, se realizará un sorteo público que será transmitido en directo a través de nuestro canal oficial de YouTube. De lo contrario, se adjudicará directamente a quienes cumplan las condiciones, califiquen como sujeto de crédito y presenten la documentación solicitada, generándose una lista de prelación para elegir entre las viviendas disponibles.
Quienes resulten favorecidos en el sorteo podrán financiar hasta el 95% del valor de la vivienda en un plazo máximo de 25 años. También estará disponible la modalidad canje, siempre y cuando la vivienda ofrecida como parte de pago se encuentre dentro de la órbita de la ANV con o sin saldo pendiente.

Toda la información, listado de viviendas. link de inscripción y documentación a presentar se encuentran disponibles en www.anv.gub.uy/llamados.

Los medios de comunicación que deseen coordinar una entrevista con alguno de los integrantes de Directorio, deberán contactarse a través del correo electrónico comunicacion@anv.gub.uy